Home staging po polsku - jak sprzedać mieszkanie z klasą i bez zbędnych kosztów

×

Error message

  • Notice: Undefined index: value in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Undefined index: value in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type bool in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type null in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type bool in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type null in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type bool in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type null in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type bool in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type null in answers_field_get_value() (line 24 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\sites\all\modules\answers\includes\answers.field_utils.inc).
  • Deprecated function: implode(): Passing glue string after array is deprecated. Swap the parameters in drupal_get_feeds() (line 394 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\includes\common.inc).
  • Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of H:\root\home\marcluo777-001\www\healthcentre\includes\menu.inc).

Primary tabs

+1
0
-1

Kolejnym problemem, z którym borykałam się latami, był brak miejsca na przechowywanie pościeli, koców i sezonowych ubrań. Szafy wnękowe w starym budownictwie są płytkie, a ja miałam ich tylko jedną. Rozwiązanie przyszło samo, gdy zobaczyłam u znajomej łóżko z pojemnikiem na pościel. U mnie sprawdziła się wersja z stelażem listwowym, który dodatkowo wentyluje materac i zapobiega zapadaniu się sprężyn. Podnoszę całą konstrukcję, a pod spodem mieszczą się cztery duże kołdry, dwie poduszki i komplet ręczników. Nikt nie widzi tego bałaganu, a ja zyskałam metr sześcienny dodatkowej przestrzeni.

Kolejna sprawa, która często umyka przy projektowaniu, to wentylacja i oświetlenie. Moja pierwsza zabudowa kuchenna miała tylko jedną lampę sufitową, która rzucała cień dokładnie na blat roboczy, kiedy stałam przy kuchence. Dopiero po miesiącu dokupiłam taśmę LED pod szafkami i to był przełom. Teraz widzę, co kroję, a nie po omacku szukam noża. Do tego warto zamontować okap, który naprawdę wyciąga zapachy, a nie tylko hałasuje. Sąsiedzi z góry mają taki cichy model z recyrkulacją, ale on nie radzi sobie z tłuszczem i po smażeniu ryby całe mieszkanie pachnie jeszcze przez dwa dni. U siebie postawiłam na okap podłączony do wentylacji i to był strzał w dziesiątkę.

Przy okazji zabudowy kuchennej warto pomyśleć o tym, jak kuchnia łączy się z resztą mieszkania, szczególnie jeśli macie otwartą przestrzeń dzienną. To wtedy pojawia się problem gości na noc, którzy nie mają gdzie spać. W takich sytuacjach sprawdza się meblościanka z zabudową, która z jednej strony ma część kuchenną, a z drugiej ukryte łóżko. Sama taką widziałam u koleżanki i byłam pod wrażeniem, jak sprytnie to rozwiązano. Szafki kuchenne zostały zaprojektowane tak, że po rozłożeniu materaca nikt nie uderza głową w blat, a nocleg jest komfortowy. To nie jest kosztowne rozwiązanie, wymaga tylko dobrego planu i dokładnych pomiarów.

Kupilam swoje pierwsze mieszkanie w starym budynku pofabrycznym. Wszyscy mowili, ze bedzie pieknie, ale nikt nie ostrzegl przed tym, ze sciany z cegly to wieczny kurz. Przez pierwsze tygodnie przecieralam czerwony pył z kazdej polki, zastanawiajac sie, czy nie lepiej bylo wybrac plyty gipsowo-kartonowe. Dzis wiem, ze te niedogodnosci to czesc charakteru. Ale aranzacja wnetrz w stylu loft to nie tylko surowa cegla i beton. To przede wszystkim umiejetnosc zbudowania cieplej, funkcjonalnej przestrzeni w surowych warunkach. I tu pojawia sie pierwsza prawdziwa przeszkoda - jak polaczyc industrialny chlod z domowym komfortem, zwlaszcza gdy dysponujemy metrazem 35 metrow zamiast 150? Wbrew pozorom, w malym mieszkaniu industrialny styl ma sie doskonale, pod warunkiem ze unikniemy kilku podstawowych bledow.

Kuchnia w loftowym wydaniu to czesto otwarta przestrzen. Moja ma zaledwie 6 metrow, ale dzieki stalowym regalom i betonowym blatom udalo mi sie stworzyc wrazenie przestronnosci. Najwiekszym wyzwaniem okazalo sie przechowywanie - garnki, patelnie, zapasy makaronu. W malym mieszkaniu kazda szafka to skarb. Zamiast tradycyjnych szafek gornych, postawilam na otwarte polki z czarnego metalu. Na nich stoja sloje z kasza, przyprawy i ceramiczne naczynia. To nie tylko funkcjonalne, ale tez dekoracyjne, bo wszystko jest na widoku. Uwaga tylko na kurz - w kuchni tluszcz osiada na wszystkim, wiec trzeba czyscic czesciej niz w zwyklej zabudowie. Zdecydowanie polecam miec jeden gleboki pojemnik na posciel pod blatem, ktory wykorzystuje sie do rzadziej uzywanych sprzetow.

Z własnego doświadczenia wiem, że kluczem do udanej aranżacji jest przemyślany wybór mechanizmów. Na przykład mechanizm DL w sofie to gwarancja, że rozkładanie pójdzie gładko nawet po kilku latach użytkowania. Kiedyś miałam model z prostym systemem, który się zacinał - koszmar. Dlatego teraz zawsze testuję każdą szufladę i każdy mechanizm przed zakupem. Meble do kuchni muszą być solidne, bo to one dźwigają ciężar codziennego użytkowania. Pamiętaj też o odpowiedniej wentylacji w szafkach, szczególnie pod zlewem - wilgoć to największy wróg drewna i płyt meblowych.

Salon to serce kazdego mieszkania w stylu loft, ale tu czesto rozbija sie o kanape. Chcesz miec miejsce dla gosci na noc, a jednoczesnie nie chcesz, by Twoj pokoj wygladal jak poczekalnia w hostelowej recepcji. Postaw na kanape z funkcja spania, ale nie byle jaka. Unikaj tych z cienkimi, skladanymi materacykami, ktore po tygodniu przypominaja fale na morzu. Lepsza bedzie wersalka z mechanizmem wysuwnym i solidnym stelazem. Ja wybralam model z tapicerka welurowa w kolorze butelkowej zieleni, co na tle szarych scian i betonowej podlogi wyglada zaskakujaco elegancko. Welur ma te zalete, ze nie widać na nim kazdego okruszka, a do tego jest przyjemny w dotyku. Problem pojawia sie, gdy goscie zostaja na dluzej - wtedy codzienne skladanie kanapy staje sie meczaca, szczegolnie jesli masz mala powierzchnie do manewrowania.

No answers yet